スタッフブログ

皆さんこんにちは！
株式会社エコスペースの今吉です。

家づくり相談なんてのを
したことがあるのだろうか？
まぁ、家づくりをしたいと考えている方は
ほとんどの方が通る道だろう。

ハウスメーカーに行って
家を見て
話を聞く。
そんなところだろう。

もちろんエコスペースにも多くの方が
モデルハウスや見学会、相談会にきていただけている
そんな時に決まってされる質問がある。


ほとんどの方が家づくり初心者で
家のことなど全く知らないに近いくらいに
無知であることは仕方がないことだ。
でも、家づくり上級者になると絶対にしない質問でありながら
家づくり初心者は、必ず聞くことがある

「坪単価は、いくらですか？」

この質問がダントツで多い。
まぁ、多くのハウスメーカーによって
坪単価表記の家が多く存在していた。
そして、過去の家づくりからすると
坪単価で家を決めていたなんて事実もある

先にお伝えしておこう。
「坪単価」で家を判断していたら
間違いなく足元をすくわれるでしょう。


「坪単価」とは
単純にいうと
家の総額をその家の坪数で割ったものだ

坪単価平均は、５０万です。
そうハウスメーカーから言われたとしよう。
果たして、その家の坪数は？
と聞かれると３５坪から３８坪といったところだろうか。

家は、坪数が大きくなればなるほどに
坪単価は、安くなる。
家が小さくなればなるほど
坪単価は、高くなる。

この原理をお分かりだろうか？


キッチンがある坪部分と
床と天井しかない坪部分と
ここの単価が一緒だと思うだろうか？
そんなわけがありません。


仮に、５０万円の坪単価で家を建ててくださいと
ハウスメーカーに言ったとしよう。
これは、伝えた側からすると
よし！値切ってやった！
そんな気持ちになるかもしれない。

いえいえ、それはむしろハウスメーカーの方がラッキーと言えるだろう。
坪単価が５０万円にするのは、総額を調整するよりも
１００倍簡単なことだ

廊下を無駄につくってみよう。
廊下があると
なんだか動線がよく見えて
高級な家に見えがちだ。
でも、廊下で過ごす瞬間があるのだろうか？

気がつくと
総額は、それなりに
でも坪単価は予定通り。
結果、無駄の多い家をお金をかけてつくってしまったなんて
ことになりえる


使う素材、使う住宅設備で
家の値段は、簡単に変動してしまう。
家づくりは、あなたにあった予算の総額で検討しよう！

「坪単価」ではなく「総額」
これは、家が建った後のあなたの生活に大きく関わってくるでしょう。
家は、「見栄」ではなく
「家族」のために建てるものだと私は考えています。


それでは！


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鹿児島の工務店　株式会社エコスペースの今吉でした。